El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Walenten, indicó que la mayoría de los desarrollistas inmobiliarios están encarando la comercialización de sus nuevos proyectos en pesos.

"Los constructores en líneas generales cuando lanzan obras lo hacen en pesos”, afirmó, mientras que de las obras en curso comentó que “se han renegociado en pesos y siguen con su ritmo normal”.

En este sentido, José Rozados, uno de los directores del sitio especializado Reporte Inmobiliario, señaló que dependiendo del proyecto constructivo "si las obras estaban iniciadas y ya había compromisos tomados en dólares, como el costo del terreno, algunos desarrollistas optan por un mix de dólares y pesos, pero hacia adelante, lo que se viene directamente ya va a arrancar en pesos y se va a ajustar en esa moneda".
Las obras que se emprenden a través de los fideicomisos son las que más rápido se adaptan a la pesificación, dado que tanto los materiales de construcción como la mano de obra y los servicios que se contratan son en pesos.

Las ventas tienden a hacerse con un 30 por ciento de pago en el momento del boleto de compraventa y cuotas ajustadas por el índice de la Cámara de la Construcción (CAC) que registra los aumentos de los costos de la construcción.

Por ejemplo, la desarrolladora TGLT lanzó el proyecto Astor Palermo que se comercializará 100 por ciento en pesos. Se trata de un edificio de 26 pisos con vistas a la ciudad, con unidades de 48 a 124 metros cuadrados, de uno, dos y tres dormitorios y dos dúplex con terraza propia, ubicado en el tradicional barrio porteño.

Mientras que en Pilar, en el norte del conurbano, la desarrolladora Caepsa lanzó el proyecto Las Moras, en la ruta 25 y Chacabuco, donde el metro cuadrado de la preventa se cotiza a 5.680 pesos y se construirán 200 departamentos.




Fuente: infonews